珠江股份前三季度亏损14.92亿元三季度销售额10.22亿元

10月27日晚间，珠江股份披露三季报。

财务数据显示，公司第三季度营业收入约5.15亿元，同比增长185.64%，归属于上市公司股东的净利润为—7.1亿元，归属于上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润为—7.07亿元。

今年前三季度，珠江股份营业收入约7.56亿元，同比下降67%，归属于上市公司股东的净利润为—14.92亿元，同比下降695.29%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为—14.53亿元，同比下降723.3%。

今年前三季度，公司共投资房地产项目68.87万平方米，总建筑面积241.94万平方米截至目前，公司累计竣工72.99万平方米，实际完成投资约32.9亿元此外，公司负债总额322.55亿元，归属于母公司的所有者权益总额6.77亿元，所有者权益总额21.28亿元

珠江股份表示，公司三季度房地产项目实现销售面积3.8万平方米，同比下降39.94%，销售金额达到10.22亿元，同比下降41.22%2022年前三季度，公司新增建筑面积24.85万平方米珠江尚云花园，花间园竣工面积18.83万平方米，公司新竣工面积27.66万平方米

在房地产租赁方面，第三季度，公司商业物业，住宅和停车场可出租总面积为18.38万平方米，酒店和公寓可出租客房数量为134间2022年三季度，公司实现物业管理收入1332.22万元

此外，珠江股份在另一份公告中称，通过资产减值测试，公司2022年1—9月资产减值准备变动金额为12.97亿元，其中本期计提资产减值准备减少的利润总额为13.53亿元，合并范围变更影响金额为—1740.71万元，结转存货跌价准备3874.52万元。

公告显示，2022年前三季度，公司新增应收账款坏账准备128.7万元，新增存货跌价准备12.48亿元，其他应收款坏账准备变动金额3165.55万元，其中—1740.71万元受合并范围变更影响，新增计提金额4906.26万元，新计提投资性房地产减值准备2，214.14万元。

官方资料显示，珠江股份的母公司为广州珠江实业集团，成立于1979年6月目前，朱轼集团已成为广州市全资国有大型智慧城市运营综合服务集团，广州市最大的国有住房租赁平台和城市更新国有土地整备平台，广州市唯一在城市运营全产业链的国有企业其业务涵盖城市建设与发展，工业园区投融资，开发建设与运营，城市运营与服务三大板块朱轼集团直接持有37家公司的股权，包括15家全资公司，16家控股公司和6家国有控股公司拥有高新技术企业20家，国家级科研平台3个，上市公司2家珠江股份和苏交科