8月宏观经济指标延续回暖势头后续政策或将延续稳增长取向

国家统计局周五公布的数据显示，8月份国民经济继续回升，生产需求稳中有升，就业价格总体稳定，多数指标好于上月。

智信投资研究所高级研究员罗通对财联社记者表示，展望9月，伴随着全国疫情整体可控，季节性因素逐渐消退，供需两端将有所改善，各项经济数据的回暖力度将加强但在受到疫情严重冲击后，疫情仍有反复，继续加强宏观政策调整，加快落实各项稳定经济的政策仍是当务之急

8月份，商品房销售依然低迷，保底交付政策初显成效。

数据显示，1—8月，全国房地产开发投资90809亿元，同比下降7.4%，其中，住宅投资68878亿元，下降6.9%1—8月，商品房销售面积87890万平方米，同比下降23.0%，其中住宅销售面积下降26.8%商品房销售额85870亿元，下降27.9%，其中住宅销售额下降30.3%

置信投资研究所高级研究员耿新新指出，8月份商品房销售仍然比较低迷且城市房企分化加速，部分热点城市和头部房企销售保持韧性房企整体资金面依然偏紧，房企信用债在连续两个月上涨后再度大幅收缩，但开发贷和住房抵押贷款略有改善

8月份，70个大中城市商品住宅价格进一步下降8月份，全国土地市场依然低迷值得指出的是，商品房竣工面积环比明显上升，而房地产投资降幅进一步扩大

目前在各地保交房政策的支持下，竣工情况明显好转但是，长此以往，无米之炊难房企回款好转，才能保证保底交房的持续推广9月和10月是房企重要的还款节点各地要为房企营造更加宽松的政策环境和预期复苏的氛围

基础设施投资大大加快。

数据显示，1—8月，全国固定资产投资367106亿元，同比增长5.8%，比1—7月加快0.1个百分点，8月环比增长0.36%。

英大证券研究所所长郑厚成对金融协会表示，从结构上看，基建投资是8月固定资产投资增速的最大支撑8月份，全口径基础设施投资增速为10.37%，较前值上升0.79个百分点，为2022年4月以来最高其中，交通运输扭转了此前的下行趋势，是8月基建投资向上增长的重要动力之一

对8月份固定资产投资增速有贡献的另一个因素是制造业投资但在当月PPI同比大幅下降的背景下，预计年内制造业投资增长大概率继续承压

消费大幅反弹。

数据显示，8月份，社会消费品零售总额36258亿元，同比增长5.4%，比上月加快2.7个百分点，环比下降0.05%按经营单位所在地分，城镇消费品零售额31593亿元，同比增长5.5%，农村消费品零售额4665亿元，增长5.0%

东方金诚首席宏观分析师王庆告诉财联社记者，8月份，受购置税减半政策刺激，汽车销量同比增长15.9%，比上月加快6.2个百分点由于汽车销量占社会总零的10%左右，8月汽车销量大增对社会总零有明显的拉动作用这也说明当前的宏观政策在刺激消费方面潜力巨大

此外，8月份食品饮料收入同比增长8.4%，上月为—1.5%这一方面是由于去年同期南京的疫情导致基数效用较低，另一方面也说明，虽然8月份新增感染人数有所上升，但在科学防控和精准防控的支撑下，对餐饮行业的影响有限

工业产能同比数据普遍好转。

数据显示，8月份，规模以上工业增加值同比增长4.2%，比上月加快0.4个百分点，环比上涨0.32%从三大类看，采矿业增加值同比增长5.3%，制造业增长3.1%，电力，热力，燃气及水生产和供应业增长13.6%装备制造业同比增长9.5%，比上月加快1.1个百分点

王庆认为，未来伴随着极端天气因素影响消退，出口增速趋势性下降，9月份工业增加值继续回升面临一定阻力但月度基建投资有望继续保持两位数增长，且在去年基数下行的带动下，9月份工业增加值同比仍有望达到4.4%左右，继续领跑整体经济增长水平