济南市调整限购限售及公积金政策，家庭最高贷款额升至70万

据《济南日报》5月22日报道，济南近期将对楼市调控政策进行适度调整预计23日将实施三项调整政策，包括限购范围，限售条件和公积金贷款额度

具体来说，长清区，章丘区不再纳入限购范围，将上市交易限售条件由取得不动产权证满2年调整为限购区域内住房网签满2年，可持证交易，

此外，据济南公积金中心消息，在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度由30万元提高到35万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度由60万元提高到70万元政策执行以房屋网签时间为准2022年5月23日前网签的按原政策执行，2022年5月23日后网签的按新政策执行

根据消息显示，5月15日，央行将首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点后，5月20日，5年期以上LPR调整为4.45%目前济南个人住房贷款利率最低可达首套房4.25%，二套房5.05%这一调整是支持刚性和改善性住房需求的显著积极表现，大大减轻了购房者的还款压力

业内人士表示，济南适度调整楼市调控政策，旨在更好地释放合理住房需求，减轻购房者购房压力，对进一步促进房地产市场良性循环和健康发展具有积极意义。