中国社科院：4月中国重点城市房价总体止跌长三角企稳

中国社科院:4月全国重点城市房价总体止跌，长三角企稳。

国家经济战略研究院住房大数据项目组12日发布的研究数据显示，4月份，24个重点城市房价环比上涨0.02%，其中，长三角核心城市房价环比上涨0.29%，稳中有升。

分城市层面，该机构表示，4月份，四线城市房价继续下降，环比下降0.72%，其次是二线城市，环比下降0.07%，房价接近企稳，一线城市环比上涨0.31%，三线城市环比上涨0.35%，普遍止跌回升。

当月，根据该机构数据，四个一线城市房价均处于正增长区间与上月相比，一线城市中，上海房价上涨0.52%，深圳上涨0.35%，广州上涨0.17%，北京上涨0.02%

与去年同月相比，一线城市中，北京房价上涨4.05%，涨幅居首，广州房价上涨2.97%，深圳房价下跌1.11%，上海下跌3.36%。

二线城市房价总体平稳与去年同月相比，二线城市中，杭州房价环比上涨9.57%，涨幅居二线城市之首，合肥紧随其后，环比上涨7.06%成都房价环比下跌7.35%，位居二线城市之首，南通紧随其后，环比下跌5.98%

分区域来看，房价区域分化现象依然存在西海岸，粤港澳大湾区和京津冀核心城市房价分别下降0.14%，0.17%和0.57%长三角核心城市房价环比上涨0.29%，东北核心城市环比上涨0.91%

据诸葛找房数据研究中心统计，2022年4月重点35个城市成交均价为每平方米19327元，环比上涨2.44%其中，一线城市成交均价为每平方米55446元，环比上涨2.78%，二线城市成交均价19082元/平方米，环比上涨2.21%，三四线城市成交均价13131元/平方米，环比上涨2.31%