万科：前4个月销售额1373.4亿元同比减少40%

日前，万科企业股份有限公司发布2022年4月销售业绩4月份，万科实现合同销售面积160.9万平方米，合同销售金额308.4亿元，同比下降38%

以今年前4个月的数据来看，万科共实现合同销售面积793.6万平方米，合同销售金额1373.4亿元，同比下降40%。

新开发项目方面，4月万科新增一个开发项目，命名为万科金色里程项目，位于三亚崖州区，占地6.4万平方米，容积率15.9万平方米，万科权益建筑面积8.1万平方米，权益溢价2.96亿元。

物流地产项目方面，4月，万科新增物流地产项目，位于廊坊经济技术开发区，支付股权价格0.23亿元。

从今年一季度的业绩来看，今年前三个月，万科房地产开发业务实现合同销售面积632.7万平方米，合同销售金额1065亿元，同比分别下降42.7%和40.7%截至一季度末，万科新增开发项目6个，总规划建筑面积145.8万平方米，权益规划建筑面积112万平方米

日前，万科发布2022年第一季度报告报告显示，一季度，万科实现营业收入626.7亿元，同比增长0.6%，归属于上市公司股东的净利润14.3亿元，同比增长10.6%

公告显示，一季度，房地产开发业务结算面积374.7万平方米，与去年同期持平，贡献营业收入493.4亿元，较去年同期下降6.9%第一季度，万科开发业务税前毛利率为21.8%，扣除税费后毛利率为17.1%，本集团税前毛利率为18.9%，税后毛利率为15.0%

值得一提的是，同一天，万科还发布了《关于公司a股回购进展的公告》截至2022年4月30日，万科股票回购专用证券账户未买入公司a股股票

在此之前，万科已发布公告，为维护公司价值和股东权益，使用自筹资金以集中竞价方式回购公司人民币普通股回购资金总额不超过25亿元，不低于20亿元，回购价格不超过每股18.27元

截至5月6日收盘，万科A报18.49元/股，跌幅4.84%。